Estimation théorique
Rue de Bouxieres,54690 Lay Saint Christophe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bouxieres,54690-Lay Saint Christophe indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eulmont (54186), comprenant 1115 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eulmont (54186), comprenant 1115 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-02 | 16 | RUE DE BOUXIERES AUX DAMES | 7 | 147 | 386 | 309450€ | 2105€ |
2023-03-30 | 23 | RUE DES JARDINS | 2 | 38 | 857 | 158000€ | 4158€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DES JARDINS | 7 | 149 | 500 | 297150€ | 1994€ |
2021-01-08 | 28 | RUE DE BOUXIERES AUX DAMES | 6 | 161 | 385 | 262000€ | 1627€ |
2022-09-16 | 18 | RUE ANTONIN DAUM | 4 | 74 | 373 | 207000€ | 2797€ |
2020-12-30 | 50 | RUE DES JARDINS | 4 | 74 | 369 | 180000€ | 2432€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 640 | 224000€ | 3068€ |
2022-01-14 | 20 | RUE DES JARDINS | 2 | 34 | 305 | 190000€ | 5588€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DU HAUT DE SANLAVAL | 4 | 71 | 439 | 183800€ | 2589€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DES JARDINS | 6 | 111 | 465 | 229000€ | 2063€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 185 | 149800€ | 1280€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 143 | 305 | 264570€ | 1850€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES MUNIERES | 6 | 97 | 540 | 180000€ | 1856€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DE LIARO | 5 | 117 | 500 | 308000€ | 2632€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU BARON DE COURCELLES | 4 | 143 | 315 | 306000€ | 2140€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE NANCY | 5 | 104 | 409 | 240000€ | 2308€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DE NANCY | 4 | 77 | 433 | 183000€ | 2377€ |
2021-02-16 | 7 | RUE VICTOR GUILLAUME | 4 | 90 | 601 | 252000€ | 2800€ |
2023-05-04 | 6 | RUE MARIE 3 | 6 | 96 | 606 | 183000€ | 1906€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE NANCY | 4 | 111 | 903 | 292600€ | 2636€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DU TERRAIL | 4 | 75 | 748 | 180000€ | 2400€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES MUNIERES | 4 | 74 | 497 | 153000€ | 2068€ |
2020-07-09 | 28 | RUE DE FAULX | 4 | 80 | 304 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-11 | 30 | RUE DE FAULX | 8 | 230 | 676 | 294000€ | 1278€ |
2023-04-18 | 29 | RUE DU HAUT DE SANLAVAL | 4 | 93 | 599 | 105000€ | 1129€ |
2022-05-30 | 10 | RLE DU PONT BACHAT | 5 | 119 | 341 | 250000€ | 2101€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DE FAULX | 3 | 60 | 53 | 136100€ | 2268€ |
2020-02-07 | 1 | CHE DE LA TAYE | 6 | 128 | 274 | 295950€ | 2312€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DES MUNIERES | 6 | 97 | 701 | 235200€ | 2425€ |
2023-05-11 | 7 | RUE RENE WIND | 4 | 66 | 207 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-07 | 8 | RUE RENE WIND | 4 | 66 | 219 | 159000€ | 2409€ |
2023-05-23 | 6 | CHE DU RUPT D ADOUE | 7 | 190 | 763 | 410000€ | 2158€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DU RUPT D ADOUE | 7 | 190 | 763 | 465000€ | 2447€ |
2020-12-18 | 12 | RUE RENE WIND | 6 | 88 | 273 | 213100€ | 2422€ |
2022-09-02 | 12 | RUE RENE WIND | 6 | 88 | 273 | 278850€ | 3169€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DE FAULX | 5 | 126 | 530 | 351930€ | 2793€ |
2020-09-01 | 23 | RUE DE NANCY | 4 | 95 | 449 | 177000€ | 1863€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 104 | 500 | 100000€ | 962€ |
2022-06-01 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 83 | 574 | 375000€ | 4518€ |
2023-04-21 | 5 | RUE D EULMONT | 4 | 150 | 663 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-25 | 5 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 131 | 509 | 274500€ | 2095€ |
2019-10-02 | 3 | RUE JACQUES CALLOT | 6 | 167 | 775 | 299500€ | 1793€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DU RUPT D ADOUE | 4 | 67 | 395 | 222000€ | 3313€ |
2019-07-19 | 58 | RUE DU BARON DE COURCELLES | 4 | 100 | 367 | 115000€ | 1150€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DES DAMES | 2 | 64 | 218 | 270000€ | 4219€ |
2020-09-30 | 20 | CHE DU RUPT D ADOUE | 5 | 148 | 813 | 409000€ | 2764€ |
2021-09-27 | 20 | CHE DU RUPT D ADOUE | 2 | 40 | 202 | 82000€ | 2050€ |
2020-03-24 | 5 | CHE DU VIEUX RUPT | 6 | 165 | 472 | 190000€ | 1152€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 96 | 221 | 138000€ | 1438€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 113 | 133 | 124000€ | 1097€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 113 | 133 | 231800€ | 2051€ |
2019-06-28 | 31 | RUE D EULMONT | 7 | 156 | 444 | 301000€ | 1929€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 115 | 503 | 225000€ | 1957€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA LEVEE | 6 | 130 | 984 | 300000€ | 2308€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D EULMONT | 5 | 160 | 683 | 456000€ | 2850€ |
2022-05-12 | 70 | RUE DE FAULX | 5 | 185 | 605 | 485000€ | 2622€ |
2022-03-21 | 53 | RUE DE FAULX | 6 | 130 | 978 | 455520€ | 3504€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 64 | 97 | 170450€ | 2663€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 79 | 278 | 86000€ | 1089€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DES COTES | 5 | 175 | 723 | 485000€ | 2771€ |
2023-03-15 | 12 | CHE DU VIEUX RUPT | 7 | 134 | 752 | 260000€ | 1940€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 86 | 290 | 231450€ | 2691€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 110 | 97 | 227900€ | 2072€ |
2022-07-08 | 27 | CHE DU RUPT D ADOUE | 6 | 170 | 382 | 631300€ | 3714€ |
2019-12-26 | 1 | CHE DE VOIVRE | 3 | 79 | 500 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-29 | 14 | RUE D EULMONT | 6 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE LA LEVEE | 6 | 114 | 838 | 380300€ | 3336€ |
2022-09-20 | 1 | PARC MICHEL DAUM RUE LOLINCOURT | 7 | 449 | 2000 | 1443500€ | 3215€ |
2022-06-20 | 1 | RUE SAINT ARNOU | 9 | 150 | 867 | 285000€ | 1900€ |
2023-03-24 | 32 | RUE DE LA LEVEE | 3 | 80 | 316 | 152000€ | 1900€ |
2022-02-21 | 4 | RUE SAINT ARNOU | 4 | 139 | 313 | 269800€ | 1941€ |
2019-07-15 | 8 | RUE SAINT ARNOU | 2 | 64 | 0 | 172000€ | 2688€ |
2021-06-17 | 11 | CHE DE VOIVRE | 4 | 125 | 2411 | 500000€ | 4000€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DES BENEDICTINS | 1 | 59 | 91 | 120000€ | 2034€ |
2022-07-07 | 14 | RUE SAINT ARNOU | 3 | 100 | 88 | 150325€ | 1503€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE LA LEVEE | 3 | 82 | 161 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DES BENEDICTINS | 2 | 63 | 86 | 123195€ | 1955€ |
2020-07-15 | 22 | CHE DE VOIVRE | 4 | 135 | 1195 | 355000€ | 2630€ |
2022-12-22 | 2 | CHE DES VIGNOTTES | 8 | 340 | 2082 | 684600€ | 2014€ |
2022-12-30 | 34 | RUE SAINT ARNOU | 4 | 88 | 343 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-29 | 6 | CHE DES VIGNOTTES | 6 | 175 | 500 | 495750€ | 2833€ |
2021-08-11 | 5 | ALL DU PARC | 6 | 145 | 971 | 393050€ | 2711€ |
2023-04-27 | 10 | CHE DES VIGNOTTES | 3 | 107 | 668 | 355000€ | 3318€ |
2022-03-18 | 12 | CHE DES VIGNOTTES | 7 | 263 | 869 | 415000€ | 1578€ |
2021-03-15 | 4 | RUE FRANCOIS GRANDJEAN | 7 | 160 | 500 | 250000€ | 1563€ |
2021-02-03 | 16 | RUE LOUIS MAJORELLE | 5 | 96 | 560 | 85500€ | 891€ |
2021-08-30 | 14 | CHE D EULMONT | 5 | 125 | 1246 | 520200€ | 4162€ |
2022-08-02 | 8 | RUE FRANCOIS GRANDJEAN | 3 | 61 | 678 | 170000€ | 2787€ |
2020-10-22 | 27 | RUE DE LA MINE | 3 | 127 | 462 | 380550€ | 2996€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES SAPINS | 4 | 97 | 326 | 70000€ | 722€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES SAPINS | 10 | 392 | 1222 | 855000€ | 2181€ |
2022-04-06 | 9 | CHE D EULMONT | 4 | 109 | 621 | 340000€ | 3119€ |
2019-09-24 | 17 | RUE DES SAPINS | 6 | 204 | 500 | 325140€ | 1594€ |
2021-05-18 | 2 | PL DES LONGUES HAIES | 4 | 97 | 623 | 296400€ | 3056€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU DOMAINE | 5 | 110 | 752 | 245000€ | 2227€ |
2022-09-03 | 5 | RUE DE MERREY | 4 | 97 | 1164 | 364000€ | 3753€ |
2022-12-22 | 3 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 648 | 227000€ | 2340€ |
2020-11-13 | 38 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 5 | 83 | 139 | 177350€ | 2137€ |
2023-02-21 | 59 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 242 | 165000€ | 1988€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU DOMAINE | 5 | 121 | 300 | 282500€ | 2335€ |
2023-04-28 | 1 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 784 | 371000€ | 3825€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DU DOMAINE | 10 | 194 | 500 | 392000€ | 2021€ |
2019-09-27 | 25 | RUE DU HAMEAU | 4 | 109 | 338 | 150000€ | 1376€ |
2022-08-08 | 49 | RUE DU TEMERAIRE | 4 | 79 | 214 | 165000€ | 2089€ |
2020-08-24 | 43 | RUE DE CHARMES | 7 | 177 | 330 | 366000€ | 2068€ |
2021-05-05 | 44 | RUE DE CHARMES | 5 | 120 | 228 | 230000€ | 1917€ |
2020-06-16 | 28 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 100 | 218 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-07 | 22 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 280 | 147250€ | 2134€ |
2020-08-03 | 393 | CHE DE VOIVRE | 5 | 98 | 341 | 147000€ | 1500€ |
2019-09-26 | 24 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 279 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-23 | 35 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 251 | 145500€ | 1753€ |
2019-11-27 | 26 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 352 | 161000€ | 2333€ |
2021-01-18 | 31 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 210 | 167900€ | 2023€ |
2021-12-09 | 29 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 301 | 227800€ | 2745€ |
2020-07-21 | 28 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 66 | 524 | 108500€ | 1644€ |
2021-06-14 | 30 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 66 | 361 | 146575€ | 2221€ |
2019-10-28 | 23 | RUE DU TEMERAIRE | 7 | 104 | 234 | 140000€ | 1346€ |
2023-01-31 | 340 | CHE DE VOIVRE | 2 | 80 | 793 | 395000€ | 4938€ |
2019-07-12 | 58 | RUE DES PAQUERETTES | 7 | 147 | 604 | 135000€ | 918€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 90 | 466 | 185000€ | 2056€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 3 | 93 | 481 | 370600€ | 3985€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 4 | 113 | 191 | 171000€ | 1513€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 410 | 168000€ | 1867€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 447 | 159000€ | 1767€ |
2019-11-08 | 38 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 287 | 170750€ | 1897€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 287 | 210931€ | 2344€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 75 | 115 | 202000€ | 2693€ |
2021-05-31 | 50 | RUE DU CHENE | 6 | 130 | 466 | 280600€ | 2158€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 929 | 326450€ | 3401€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 313 | 215000€ | 2389€ |
2022-08-04 | 31 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 313 | 272000€ | 3022€ |
2022-03-25 | 28 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 224 | 186550€ | 2073€ |
2020-03-04 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 362 | 139000€ | 1544€ |
2020-09-18 | 42 | RUE DU CHENE | 4 | 184 | 249 | 415000€ | 2255€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 203 | 120000€ | 1333€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 386 | 147000€ | 1633€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 75 | 248 | 179000€ | 2387€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 66 | 253 | 160000€ | 2424€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 177 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 77 | 363 | 226000€ | 2935€ |
2020-09-16 | 9100 | COTE ROTIE | 6 | 260 | 740 | 684000€ | 2631€ |
2020-06-05 | 2 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 258 | 340 | 519300€ | 2013€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DU TEMERAIRE | 6 | 130 | 455 | 265600€ | 2043€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU TEMERAIRE | 4 | 69 | 151 | 134500€ | 1949€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 90 | 141 | 202000€ | 2244€ |
2020-07-31 | 9008 | COTE ROTIE | 2 | 60 | 730 | 135000€ | 2250€ |
2020-07-31 | 9008 | COTE ROTIE | 3 | 60 | 730 | 320000€ | 5333€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 91 | 468 | 255000€ | 2802€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 155 | 245 | 310000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU CHENE | 6 | 137 | 437 | 191000€ | 1394€ |